{"id":60872,"date":"2026-01-16T17:45:04","date_gmt":"2026-01-16T16:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/?p=60872"},"modified":"2026-01-18T21:20:39","modified_gmt":"2026-01-18T20:20:39","slug":"parque-torre-mendez-alvaro-el-corte-ingles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/60872\/parque-torre-mendez-alvaro-el-corte-ingles\/","title":{"rendered":"De centro comercial a pulm\u00f3n verde: as\u00ed ser\u00e1n el parque y la torre que sustituir\u00e1n a El Corte Ingl\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"1\">El paisaje urbano de Madrid se prepara para un cambio significativo tras el cierre y demolici\u00f3n de uno de los centros comerciales m\u00e1s conocidos de El Corte Ingl\u00e9s. El espacio que ocupaba el edificio de la calle Retama se transformar\u00e1 en un nuevo enclave que prioriza las zonas verdes y los servicios p\u00fablicos, sin renunciar al desarrollo empresarial. Sigue leyendo para conocer c\u00f3mo ser\u00e1 este proyecto que cambiar\u00e1 la fisonom\u00eda de la zona sur.<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"2\">Autorizado el nuevo proyecto que transformar\u00e1 M\u00e9ndez \u00c1lvaro<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"3\">El plan urban\u00edstico, denominado &#8216;Nuevo Sur-M\u00e9ndez \u00c1lvaro&#8217; y autorizado formalmente en enero de 2026, contempla una redistribuci\u00f3n total de los 11.811 metros cuadrados de la parcela original de El Corte Ingl\u00e9s de M\u00e9ndez \u00c1lvaro. La principal novedad es que el 72 % de este suelo pasar\u00e1 a ser de titularidad municipal. El objetivo es equilibrar la densidad urbana del distrito de Arganzuela aportando espacios abiertos y servicios de los que carec\u00eda el entorno del antiguo centro comercial.<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"4\">El nuevo parque y las dotaciones para los vecinos<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"5\">La mayor parte de los terrenos, unos 8.500 metros cuadrados, se destinar\u00e1 a equipamientos y naturaleza. Este espacio p\u00fablico se dividir\u00e1 en dos \u00e1reas diferenciadas pero integradas:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"6\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Zona verde:<\/b> Un nuevo parque urbano que se ubicar\u00e1 en el extremo suroeste para aprovechar la mejor orientaci\u00f3n solar. Contar\u00e1 con una masa de arbolado significativa compuesta por especies locales para favorecer la biodiversidad en Madrid.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"6,1,0\"><b data-path-to-node=\"6,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Edificio dotacional:<\/b> Se construir\u00e1 un nuevo equipamiento para servicios municipales destinado a los residentes del barrio. Adem\u00e1s, se habilitar\u00e1 un aparcamiento bajo rasante vinculado a estas nuevas instalaciones.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-path-to-node=\"7\">Una torre de oficinas de 27 plantas<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"8\">En la parcela restante, que mantiene su car\u00e1cter privado con 3.311 metros cuadrados, se levantar\u00e1 una torre de oficinas que alcanzar\u00e1 un m\u00e1ximo de 27 plantas. Este rascacielos se integrar\u00e1 con el entorno del parque y busca consolidar esta zona de Madrid como un polo de actividad econ\u00f3mica. El dise\u00f1o permite que la zona verde act\u00fae como eje central, conectando visual y f\u00edsicamente el edificio empresarial con el resto del barrio.<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"9\">Mejoras en la conectividad del barrio<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"10\">M\u00e1s all\u00e1 de los nuevos edificios, el proyecto resolver\u00e1 problemas de movilidad peatonal que exist\u00edan anteriormente. La intervenci\u00f3n permitir\u00e1 conectar de forma fluida las calles de Kentia y Retama, creando un entorno m\u00e1s accesible y renaturalizado. Esta transformaci\u00f3n urbana busca mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, ofreciendo un espacio de paseo y estancia en un lugar que durante d\u00e9cadas estuvo ocupado por una gran superficie comercial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La parcela de M\u00e9ndez \u00c1lvaro sumar\u00e1 instalaciones municipales y un edificio empresarial de 27 plantas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60873,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,187,119],"tags":[],"class_list":{"0":"post-60872","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad-noticias-madrid","8":"category-madrid-hoy","9":"category-portada"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60872"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60874,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60872\/revisions\/60874"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}