{"id":25850,"date":"2020-10-07T13:13:39","date_gmt":"2020-10-07T11:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/?p=25850"},"modified":"2020-10-08T12:30:27","modified_gmt":"2020-10-08T10:30:27","slug":"precios-alquiler-madrid-2020-coronavirus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/25850\/precios-alquiler-madrid-2020-coronavirus\/","title":{"rendered":"Precios de alquiler en Madrid 2020: el coronavirus obliga a bajarlos"},"content":{"rendered":"<p>Los <strong>precios del alquiler<\/strong> en <strong>Madrid<\/strong> han bajado durante <strong>2020<\/strong> como consecuencia del <a href=\"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/25819\/zonas-sanitarias-de-madrid-datos-covid-actualizados-a-6-de-octubre\/\"><strong>coronavirus.<\/strong><\/a> La pandemia ha provocado ca\u00eddas en torno al <strong>10%<\/strong>. Descubre qu\u00e9 <strong>zonas<\/strong> son las <strong>m\u00e1s afectadas<\/strong> de la capital.<\/p>\n<p><script async=\"\" src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><\/p>\n<p><!-- Vida 1 --><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-client=\"ca-pub-7450064428034605\" data-ad-slot=\"2284573579\" data-ad-format=\"auto\"><\/ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); <\/script><\/p>\n<h2>Precios de alquiler en Madrid 2020: el coronavirus obliga a bajarlos<\/h2>\n<p><script async=\"\" src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><\/p>\n<p><!-- Vida 2 --><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 336px; height: 280px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7450064428034605\" data-ad-slot=\"9336835571\"><\/ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); <\/script><\/p>\n<p>Los <strong>precios del alquiler en Madrid<\/strong> han bajado durante <strong>2020<\/strong> como consecuencia del coronavirus. Seg\u00fan <strong><em>El Economista<\/em><\/strong>, el precio del alquiler estaba tocando techo en la capital, y en algunos distritos estaban incluso por encima de los m\u00e1ximos alcanzados antes de la <strong>crisis del 2008. <\/strong>Pero la pandemia ha acelerado todo el proceso, y actualmente se ha producido un descenso en el alquiler del <strong>10%\u00a0<\/strong>en algunos distritos.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el confinamiento paraliz\u00f3 el <strong>alquiler tur\u00edsticos<\/strong> de <strong>marzo a mayo<\/strong>, y en la actualidad no ha recuperado los niveles pre-confinamiento, por lo que ha hecho que muchas viviendas pasen al mercado tradicional del alquiler.<\/p>\n<p>En <strong>Madrid<\/strong>, seg\u00fan el portal <em><strong>Idealista<\/strong><\/em> el precio del alquiler ha bajado en <b>los 22 distritos<\/b> de la capital, pero a\u00fan as\u00ed, solo <strong>Vic\u00e1lvaro (10,6 por m2) y Villaverde (10,8)<\/strong> tienen en la actualidad un precio en torno a los <strong>10,73 euros por m2 al mes<\/strong>, que ser\u00eda el <strong>precio medio del alquiler en Espa\u00f1a<\/strong>, seg\u00fan <em><strong>Fotocasa<\/strong><\/em>. Por contra, el <strong>distrito de Salamanca<\/strong> se sit\u00faa en los <strong>18,1 euros por m2<\/strong>, siendo la renta m\u00e1s alta de la capital.<\/p>\n<h2>Distritos de Madrid donde m\u00e1s ha bajado el precio del alquiler<\/h2>\n<p><script async=\"\" src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><\/p>\n<p><!-- Vida vertical --><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 300px; height: 600px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7450064428034605\" data-ad-slot=\"7296098777\"><\/ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); <\/script><\/p>\n<p>Como hemos dicho, la bajada del precio del alquiler en <strong>Madrid<\/strong> se ha producido en <strong>22 distritos<\/strong>, seg\u00fan <em>Idealista <\/em>con datos de <strong>septiembre 2020 <\/strong>respecto a sus puntos m\u00e1s altos alcanzados.\u00a0Los distritos madrile\u00f1os que m\u00e1s han sufrido una bajada en el alquiler han sido <strong>Villaverde (-10,3%), Centro (-8,3%) y Retiro (-8,1%)<\/strong>. A\u00fan as\u00ed, todos ellos sit\u00faan su precio medio por m2 por encima de la media espa\u00f1ola, y en el caso de <strong>Centro<\/strong> <strong>(17,8 \u20ac\/m2\/ y Retiro (15,6 \u20ac\/m2)<\/strong> la diferencia sigue siendo abismal.<\/p>\n<p>Pero respecto a <strong>septiembre del 2019<\/strong>, el distrito que m\u00e1s ha notado la bajada del alquiler ha sido <strong>Salamanca con un 6,8% menos. <\/strong>En datos recogidos este mismo portal, en <strong>septiembre 2020<\/strong> el precio medio del alquiler en <strong>Madrid <\/strong>se situ\u00f3 en <strong>15,9 el por m2<\/strong>,\u00a0un <strong>3% menos<\/strong> que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Por otro lado, los que menos han notado la bajada en el precio del alquiler han sido <strong>Moncloa (15,1 \u20ac\/m2)<\/strong> que ha bajado un <strong>0,2%<\/strong>, <strong>Puente de Vallecas (12,5 \u20ac\/m2)<\/strong> que ha descendido un <strong>1,1%<\/strong>, y<strong> San Blas (12,1\u20acm2) con<\/strong>\u00a0un <strong>1,5%.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La pandemia ha provocado ca\u00eddas en torno al 10% en algunos distritos.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":25858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[54],"class_list":{"0":"post-25850","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad-noticias-madrid","8":"tag-coronavirus"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25850"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25860,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25850\/revisions\/25860"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vidademadrid.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}